■食洗機・浴室乾燥機等、毎日の暮らしを彩る充実した設備
■収納箇所が豊富でスッキリとした住空間。3SLDK+カースペース2台付き新築戸建！
■明るい陽射しと爽やかな風を呼び込む南西向き道路に面した住まい
■生活利便施設が徒歩圏内に複数揃う、充実した生活環境
さいたま市立向小学校 約860m(徒歩11分)
さいたま市立大谷口中学校 約1100m(徒歩14分)
尾間木保育園 約1670m(徒歩21分)
JR武蔵野線東浦和駅 約1360ｍ(徒歩17分)
東中尾公園 約190m(徒歩2分)
4990万円
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価格
4990万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
バス利用で複数路線利用可能。耐震等級3の「地震に強い」住まい！
【おすすめPOINT】
■セカンドカーや自転車置き場にも便利な2台駐車可能なカースペース
■16.73帖のＬＤＫは家族が自然と集まる居心地の良い空間
■ワンフロアに水回りがまとまったコンパクトな家事動線
■雨の日も気にせず洗濯物を乾かすことができる浴室乾燥暖房機
■時間の短縮や手荒れの悩みにも嬉しい食洗機付システムキッチン
■リビングと一体感ある人気の対面式キッチンは明るく開放的な空間
■荷物や趣味が増えても安心の居室としても使える納戸収納
【周辺環境】
■お子様の通学も安心の「さいたま市立向小学校」まで徒歩約11分
■「サミットストア 東浦和店」徒歩約9分。日々のお買い物の負担も軽減
■近くにあると便利な「スギドラッグ 浦和大牧店」まで徒歩約7分
■「東中尾公園」徒歩約2分。晴れの日にはお子様と遊びに行くのも良いですね
■資金計画や価格の交渉など「０４８－８５９－３９００」までお気軽にお問合せ下さい！
■■売買の専門のスタッフが対応させていただきます。
さいたま市の中心である『中央区』に位置する親しみ易い与野本町店！
芸術の街『与野本町』には身近に芸術と触れ合う事が出来ます！
自然と文化が調和した住み易い街、与野本町に是非お越し下さい！
買い替えのご相談、アフターフォローのサービス充実にも努めております。■■
■創業41周年、ベストセレクトは埼京線、京浜東北線を中心にさいたま市全域の地域密着型『売買専門不動産会社』としてお客様に安心とスピードを提供します◆
物件概要
| 価格 | 4990万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3ＬＤＫ＋Ｓ | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区大字大谷口 | ||
| 交通 | JR武蔵野線東浦和駅 徒歩17分 JR京浜東北線南浦和駅バス20分 さいたま市南区 「明花」バス停 停歩9分 JR東北本線浦和駅バス20分 国際興業 「イーストシティバス」バス停 停歩9分 |
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| 土地面積 | 102.00m2（30.85坪） | ||
| 建物面積 | 96.22m2（29.1坪） | ||
| 接道状況 | 南西側 4.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 160% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 山林 |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX245107310号 | 築年月 | 令和7年7月 |
| 駐車場 | 有 2台 | 引渡日 （入居予定日） |
期日指定 2025年8月下旬 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 未完成 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン カウンターキッチン 対面キッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室に窓 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 トイレ２ヶ所 バストイレ別 追焚き給湯 照明器具 LDK15帖以上 全室フローリング フローリング 火災警報器（報知機） 電気 浴室乾燥機 給湯 納戸 各室収納スペース 床下収納 バルコニー シャッター雨戸 モニター付インターホン 陽当り良好 閑静な住宅街 24時間換気システム ２面採光 駐車場２台分 バイク置場 ２沿線以上利用可 設計住宅性能評価取得 フラット35S適合証明書 | ||
| 制限事項・備考 | 高度地区15m 東浦和第二土地区画整理事業(仮換地：139街区7-3画地) 埋蔵文化財包蔵地(東中尾遺跡) 容積率：前面道路幅員制限 土地面積：仮換地102平米、従前地108平米 |
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| 周辺環境 | さいたま市立向小学校 860m さいたま市立大谷口中学校 1100m ファミリーマート 東浦和三丁目店 550m サミットストア 東浦和店 750m 共済病院 2010m スギドラッグ 浦和大牧店 550m トモズ 東浦和店 600m クイズゲート浦和 2000m 浦和大谷口郵便局 800m 緑区役所 東浦和駅市民の窓口 1300m 東中尾公園 190m あかつき幼稚園 440m 尾間木保育園 1670m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6150899 |
| 情報更新日 | 2025年7月4日 | 次回更新日 | 2025年7月19日 |
| 取引有効期限 | 2025年07月19日 | ||
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